3 a à f Impasse Bel Air, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a à f Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 a à f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a à f Impasse Bel Air, 26800 Étoile-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P Republique à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole primaire Village à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a à f Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 a à f Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a à f Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a à f Impasse Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a à f Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a à f Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a à f Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 3 a à f Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 3 a à f Impasse Bel Air se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a à f Impasse Bel Air par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a à f Impasse Bel Air se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 7.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a à f Impasse Bel Air à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 a à f Impasse Bel Air est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 64.41 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
